士林法院 112實79788
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
3拍
不點交
待拍
13.1萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13.1萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
0坪
坪單價：
424.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 1/410000，0.1 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
真龍殿骨灰室，1室，13 萬，所在位置三芝龍巖，權狀編號(LYD4265375)未選位/已繳管理費/未使用
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 20.2萬，保證金 5萬，坪單價 653.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 16.2萬，保證金 3.3萬，坪單價 522.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後 不點交。民國112年12月5日現場指界時，據地政人員指出土地上有龍巖塔位 使用。上開建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形 如何，請應買人自行查明注意。二塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點 交。第三人龍巖股份有限公司於112年10月18日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜， 買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，過戶費及管理費需依本公司公 告之當時收費標準繳交；土地持分過戶手續由買受人逕向地政機關辦理等 語。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產及塔位使用權分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
3.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (1/410000) × 7,600 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
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