士林法院 112實79788

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號

特拍 不點交 待拍
10.5
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  • 2024/6/14 更新
拍賣日期:
2024/7/10 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
10.5
保證金:
2.2
總坪數:
0
坪單價:
339.9萬/坪
持分地坪:
0 坪
總現值:
0.1 萬
拍後增值:
0 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 殯葬用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號,面積 41,906 m2,持分 1/410000,0.1 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
真龍殿骨灰室,1室,10.4 萬,所在位置三芝龍巖,權狀編號(LYD4265375)
拍賣紀錄 (5)
1拍,2024/3/20,總底價 20.2萬,保證金 5萬,坪單價 653.3萬/坪,流標
2拍,2024/4/24,總底價 16.2萬,保證金 3.3萬,坪單價 522.7萬/坪,流標
3拍,2024/5/22,總底價 13.1萬,保證金 2.7萬,坪單價 424.7萬/坪,流標
應買,2024/5/28~2024/8/27,總底價 13.1萬,保證金 2.7萬,坪單價 424.7萬/坪,停拍
停拍,2024/6/11,停拍
法院筆錄 (4)
1.
一160-28地號土地係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後 不點交。民國112年12月5日現場指界時,據地政人員指出土地上有龍巖塔位 使用。上開建物占用土地之權源不明,且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形 如何,請應買人自行查明注意。二塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利,並非拍賣建物所有權,拍定後不點 交。第三人龍巖股份有限公司於112年10月18日函稱債務人所持有塔位商品 已完款、未選位、已繳管理費、未使用,拍定後辦理移轉塔位使用權事宜, 買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續,過戶費及管理費需依本公司公 告之當時收費標準繳交;土地持分過戶手續由買受人逕向地政機關辦理等 語。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產及塔位使用權分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。
3.
應買價額合計新台幣:105,100元。
4.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (1/410000) × 7,600 元 - 0.1 萬元
= 0萬元

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