士林法院 112貴71743
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
應買
不點交
待拍
11.5萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/2 ~ 2024/08/01
案件種類：
土地
總底價：
11.5萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
0坪
坪單價：
371.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 1/410000，0.5 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
真龍殿骨灰室使用權（權狀編號LYD4184773），1座，11 萬，所在位置龍巖股份有限公司，已完款/未選位/未繳管理費/未使用
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/11，總底價 15.5萬，保證金 4萬，坪單價 501.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 13.3萬，保證金 3萬，坪單價 430.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/25，總底價 11.5萬，保證金 2.5萬，坪單價 371.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點 交。民國112年10月16日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份 有限公司之納骨塔建物。建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內。惟現在 實際情形如何，請應買人自行查明注意。二塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交。 第三人龍巖股份有限公司於民國112年10月5日函稱債務人所持有塔位商品已完 款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需 向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併 繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；土地持分過戶手續 由買受人逕向地政機關辦理等語。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注 意。
2.
上開不動產分別標價，合併應買，請分別出價。
3.
應買最低價額合計新台幣：115,000元。
4.
無抵押權登記。
5.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(113年5月2日至113年8月1日)
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (1/410000) × 7,600 元 - 0.5 萬元
= -0.4萬元
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