雲林金拍 113雲金職平17
雲林縣莿桐鄉饒平段974地號
3拍
不點交
待拍
13.2萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13.2萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
17.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
17.8 坪
總現值：
35.2 萬
拍後增值：
22 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 饒平段
974地號，面積 2,535.9 m2，持分 5/216，13.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 16.4萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員稱９７４地號土地為一片住宅區，上有磚造平房(無門牌、漆有１５字樣)、磚造樓房數棟坐落，部分為空地雜草。據債權人代理人陳報標的上有數棟建物坐落，部分為空地樹木，建物門牌為雲林縣荊桐鄉后埔１６號。建物所有權及占用權源不明，且不在拍賣範圍內，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）如有符合民法第４２６條之
5.
民法第４２５條之
6.
或土地法第１０４條規定者，應提出證明文件，始有優先承買權，法院無主動調查及通知之義務。其優先承買權並優於共有人。六、如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區、及土地相關使用及法令限制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知法院或本公司，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 饒平段 974地號
2,535.9 m2 × (5/216) × 6,000 元 - 13.2 萬元
= 22萬元
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