橋頭法院 112英57450四
高雄市大樹區大樹保安段234地號
2拍
不點交
待拍
4萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
16.6萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
1.1 萬
拍後增值：
-2.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 大樹保安段
234地號，面積 6.4 m2，持分 1/8，4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/20，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標標的土地於民國112年10月23日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，234地號土地其上有4層樓水泥建物乙棟(中興南路125號)，又債權人 代理人表示系爭土地為共有人使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。六、本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土 地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於 拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
234地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第 426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買 權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
5.
234地號土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 大樹保安段 234地號
6.4 m2 × (1/8) × 13,500 元 - 4 萬元
= -2.9萬元
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