新竹金拍 113竹金職方21甲
新竹縣關西鎮十六張段暗潭小段93地號
3拍
不點交
待拍
128萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
306.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
306.4 坪
總現值：
121.6 萬
拍後增值：
-6.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 十六張段暗潭小段
93地號，面積 8,104 m2，持分 1/8，128 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
法院１１２年１１月２４日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地為雜樹林，無路可達。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、本件土地屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
6.
如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 十六張段暗潭小段 93地號
8,104 m2 × (1/8) × 1,200 元 - 128 萬元
= -6.4萬元
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