板橋金拍 113板金職四19
新北市土城區建安段352地號
3拍
不點交
待拍
11.3萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.3萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
15.4 萬
拍後增值：
4.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 土城區 建安段
352地號，面積 1,363.1 m2，持分 37/2520，4.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新北市 土城區 建安段
360地號，面積 1,343.1 m2，持分 37/2520，4.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新北市 土城區 運校段
565-1地號，面積 28.4 m2，持分 37/2520，2.3 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 17.5萬，保證金 4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
１１２年１１月３日債權人代理人會同地政人員導往現場指界稱建安段３５２地號位於路燈編號０５５５１２東北方約９７２米處，其上均是雜林，地形來講快到山稜線。建安段３６０地號位於路燈編號０５５５１２東北方約９１１米處，其上均是雜林，均無路可上。運校段５６５─１地號位於頂埔街１０５巷道部分道路用地，有路燈０５５６１２座落其上。惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
3.
共有人有優先承買權，為主張優先承買之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買權之共有人就其餘標的部分因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人
土地增值 (3)
1.
新北市 土城區 建安段 352地號
1,363.1 m2 × (37/2520) × 3,000 元 - 4.5 萬元
= 1.5萬元
2.
新北市 土城區 建安段 360地號
1,343.1 m2 × (37/2520) × 3,000 元 - 4.5 萬元
= 1.4萬元
3.
新北市 土城區 運校段 565-1地號
28.4 m2 × (37/2520) × 83,200 元 - 2.3 萬元
= 1.2萬元
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