屏東金拍 113屏金職酉52三
屏東縣佳冬鄉石光段982地號
3拍
不點交
待拍
39.7萬
- 43 點閱
- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
39.7萬
保證金：
8萬
總坪數：
15.2坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
15.2 坪
總現值：
36.3 萬
拍後增值：
-3.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
982地號，面積 1,105 m2，持分 7655/167970，39.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 62萬，保證金 12.4萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 49.6萬，保證金 10萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本標別拍賣之土地上有第三人之建物坐落，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標別拍賣之土地為佳冬鄉都市計劃(６３‧１０‧２９屏府建市字第６２８２１號函發布實施)之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。六、本標別拍賣地號土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權，須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行使之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
5.
本標別拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，且優先於前項優先承買權，若優先承買權人行使優先承買權，須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行使之，且原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
6.
本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
7.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
8.
土地謄本記載：「地上建號石光段２１２‧２２０‧２５８‧２９４」「法定空地面積:２５‧３６平方公尺、２５‧２６平方公尺、２５‧２６平方公尺、２５‧２８平方公尺」「本筆土地重測界址糾紛未解決重測前面積０‧１１０５公頃」拍定後之法律關係由拍定人自理，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 982地號
1,105 m2 × (7655/167970) × 7,200 元 - 39.7 萬元
= -3.4萬元
以上資料由司法院屏東縣佳冬鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
