彰化金拍 113彰金職土2五
彰化縣芬園鄉富山段338地號
3拍
不點交
待拍
66萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
66萬
保證金：
13.2萬
總坪數：
290.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
290.1 坪
總現值：
95.9 萬
拍後增值：
29.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 芬園鄉 富山段
338地號，面積 1,016.7 m2，持分 1/12，5.8 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 富山段
339地號，面積 3,531 m2，持分 1/12，20.5 萬
3.
彰化縣 芬園鄉 富山段
842地號，面積 1,739.7 m2，持分 1/3，39.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 103萬，保證金 20.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 82.4萬，保證金 16.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，本件標的３３８地號土地無臨路，現況為雜木；
2.
８４２地號土地相連，大部分為雜木林，小部分有建物坐落，土地未臨路。土地均係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物及作物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後均不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
3.
８４２地號土地之編定使用種類均為山坡地保育區林業用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，餘仍歸拍定人買受。優先承買權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得標為由，向法院請求撤銷拍定。
5.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷登記。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 芬園鄉 富山段 338地號
1,016.7 m2 × (1/12) × 1,000 元 - 5.8 萬元
= 2.7萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 富山段 339地號
3,531 m2 × (1/12) × 1,000 元 - 20.5 萬元
= 8.9萬元
3.
彰化縣 芬園鄉 富山段 842地號
1,739.7 m2 × (1/3) × 1,000 元 - 39.7 萬元
= 18.3萬元
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