彰化金拍 113彰金職土2四
彰化縣芬園鄉德興段429地號
3拍
不點交
待拍
95.5萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
95.5萬
保證金：
19.1萬
總坪數：
494坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
494 坪
總現值：
163.3 萬
拍後增值：
67.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 德興段
429地號，面積 6,465.9 m2，持分 1/6，62.8 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 德興段
430地號，面積 3,332.4 m2，持分 1/6，32.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 149萬，保證金 29.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 119.2萬，保證金 23.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，本件標的
2.
４３０地號土地均無臨路，現況均為雜木林。土地均係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，作物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後均不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
3.
４３０地號土地之編定使用種類均為山坡地保育區林業用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，餘仍歸拍定人買受。優先承買權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得標為由，向法院請求撤銷拍定。
5.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷登記。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 德興段 429地號
6,465.9 m2 × (1/6) × 1,000 元 - 62.8 萬元
= 45萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 德興段 430地號
3,332.4 m2 × (1/6) × 1,000 元 - 32.7 萬元
= 22.8萬元
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