臺南金拍 112南金職亥746丙
臺南市白河區竹子門段220地號
3拍
不點交
待拍
40.4萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 白河區 竹子門段
220地號，面積 208 m2，持分 1/2，40.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 63萬，保證金 12.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 50.4萬，保證金 10.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
假扣押查封時，據地政人員指明，查封土地為空地，另據鑑定報告書所載，查封土地為空地，其上有零星盆栽作物，應買人請自行查證，上開地上物占有之法律關係不明，不在本件拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分甲、乙、丙３標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。
3.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 白河區 竹子門段 220地號
208 m2 × (1/2) × 4,900 元 - 40.4 萬元
= 10.6萬元
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