新竹法院 112孔55044
新竹市內湖段584地號
2拍
不點交
待拍
270萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
270萬
保證金：
54萬
總坪數：
138.4坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
138.4 坪
總現值：
151 萬
拍後增值：
-119 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 內湖段
584地號，面積 457.5 m2，持分 1/1，270 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/28，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院90年6月6日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地位於新 竹市647巷123號對面其上為雜草；嗣112年12月14日履勘時，據地政人員指界稱 土地部分為道路，部分為雜草雜樹，部分有菜園占用，惟實際範圍以測量為 準，經詢問在場住戶表示菜園係由中華路六段647巷108號住戶所種植，不知使 用土地之法律關係，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證土 地範圍、使用現況及通行權限，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均 不在拍賣之列） 坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產抵押權拍定後塗銷。
4.
本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例 第34條規定並取得許可者外，不得應買。六、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
5.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
6.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 內湖段 584地號
457.5 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 270 萬元
= -119萬元
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