桃園法院 112一118652
桃園市楊梅區瑞溪路一段182巷29號
2拍
不點交
待拍
512萬
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- 1 列管
- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
512萬
保證金：
102.4萬
總坪數：
29.7坪
坪單價：
17.2萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
29.7 坪
總現值：
38.3 萬
拍後增值：
-257.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
28.2 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 頭重溪段
215-3地號，面積 3,885 m2，持分 46/10000，296 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市楊梅區瑞溪路一段182巷29號，建號 1946，持分 1/1，184 萬
一層：51.49合計：51.49 陽台5.01 (5層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
2.
桃園市楊梅區瑞溪路一段182巷29號，建號 6487，持分 1/1，32 萬
第一層夾層：41.69合計：41.69
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/27，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 21.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時出租第三人，第三人稱租賃期間自112年1月5日起至115年1月4日止。
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。六、第6487建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登 記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
4.
據執行人員現場詢問，有汽車位編號73，機車位編號127，惟實際情形仍請應買人自行查 明，車位不點交。
5.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍 賣公告內容為準
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 頭重溪段 215-3地號
3,885 m2 × (46/10000) × 21,430 元 - 296 萬元
= -257.7萬元
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