臺南法院 112公112486甲
臺南市關廟區新園段797地號
3拍
不點交
待拍
213.1萬
- 65 點閱
- 0 列管
- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 關廟區 新園段
797地號，面積 1,175.8 m2，持分 1/5，45.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 關廟區 新園段
798地號，面積 280.4 m2，持分 1/5，10.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
臺南市 關廟區 新園段
799地號，面積 1,024 m2，持分 1/5，156.8 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 332.8萬，保證金 66.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 266.3萬，保證金 53.3萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件拍賣土地，其中797土地上有第三人建物坐落。798地號土地係雜草空 地。799地號土地上有第三人建物數棟坐落。
2.
本件係拍賣土地應有部分，土地上如有建物、地上物、定著物、農作物等 均不在本件拍賣範圍內。
3.
本件拍定後不點交。
4.
本件不動產共分甲、乙、丙、丁標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序。如未到場，則由本院指定。如有一宗或數宗不動產拍賣所有價金 已足清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘標別即不予拍定，縱有 拍定，亦得撤銷。
5.
本件係拍賣土地之應有部份，土地共有人就各該共有之土地有優先承買 權，主張優先承買之人須就本件拍賣標的其有優先權之部分一併行使，不 得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就 同一標之一部分行使，如共有人行使優先承買權時，拍定人或承受人就其 餘之土地不得拒絕購買或承受。六、本件拍賣土地，如有符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定 者，承租人就該土地有優先承買權。建物所有權人如符合土地法第104條或 民法第426條之2第1項之規定者，就建物坐落土地有優先承買權。惟主張優 先權之人須提出相關資料證明其符合優先承買權。並請投標人及應買人自 行注意、查證。嗣後如有爭議，應以實體確定判決為準。
6.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，應買人請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
7.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現應買人請自行查證。
8.
拍定人(或承受或特拍應買人)應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第 51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能核發權利移轉證明 書，應買人應自行注意查明。
11.
投標單請投入第一至第四號標匭內。公股
土地增值 (3)
1.
臺南市 關廟區 新園段 797地號
1,175.8 m2 × (1/5) × 2,100 元 - 45.5 萬元
= 3.9萬元
2.
臺南市 關廟區 新園段 798地號
280.4 m2 × (1/5) × 1,400 元 - 10.8 萬元
= -2.9萬元
3.
臺南市 關廟區 新園段 799地號
1,024 m2 × (1/5) × 4,600 元 - 156.8 萬元
= -62.6萬元
以上資料由司法院台南市關廟區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
