雲林法院 112庚27287

雲林縣口湖鄉中和路72之5號

特拍 不點交 得標 26.54萬
26.5
  • 188 點閱
  • 1 列管
  • 2024/6/4 更新
拍賣日期:
2024/6/26 週三 下午 02:00
案件種類:
店面
總底價:
26.5
保證金:
5.3
總坪數:
14.9
坪單價:
1.8萬/坪
持分地坪:
14.4 坪
公告建坪:
14.9 坪
總現值:
14.7 萬
拍後增值:
-3.1 萬
主建坪:
11.3 坪
增建坪:
3.6 坪
其他內容:
加強磚造/1層
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安北段 554地號,面積 285 m2,持分 1/6,17.8 萬
建物 (3)
1.
雲林縣口湖鄉中和路72之5號,建號 113,持分 1/2,7.1 萬
1層:63.84騎樓:10.92合計:74.76 (住家用、一層樓加強磚造)
2.
雲林縣口湖鄉中和路72之5號,建號 319,持分 1/2,0.8 萬
騎樓:5.29屋頂突出物:6.71合計:12.0 (磚造、磚造石棉瓦頂)
3.
雲林縣口湖鄉中和路72之5號,建號 320,持分 1/2,0.8 萬
地面層:11.69合計:11.69 (磚造石棉瓦頂、廚房)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/4/3,總底價 51.2萬,保證金 10.3萬,坪單價 3.4萬/坪,流標
2拍,2024/4/24,總底價 41萬,保證金 8.2萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
3拍,2024/5/15,總底價 33萬,保證金 6.6萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
應買,2024/5/22~2024/8/21,總底價 33萬,保證金 6.6萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣建物均坐落於554地號土地上,屋況老舊。查無債務人現實占有部分,且本件拍賣標的 僅為土地及建物之應有部分,故拍定後之法律關係由拍定人自理,拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權,但如得標人為共有人之一,其他共有人即無優先承買權。共有人行使trial時,應就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時,由本院定 期通知到院協調,協調不成時,由各共有人就共有物按原有持分比例共同承買。
3.
本件拍賣建物,尚無顯著資料顯示有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創、 漏水或火災受損等情事。又拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條規定,拍賣物買受人 無物之瑕疵擔保請求權,故應買人如有其他欲明瞭之情事,請自行查證,不得於拍定後據此 請求撤銷拍定。六、
4.
320建號建物係未辦保存登記建物,且319建號建物占用鄰地即554-2地號土地共2.27平 方公尺,買受人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
5.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安北段 554地號
285 m2 × (1/6) × 3,100 元 - 17.8 萬元
= -3.1萬元
鄰近待拍
2024/8/7
1拍 不點交
45.9 坪 / 11.7 萬
2024/8/8
3拍 不點交
373 坪 / 73.3 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院雲林縣口湖鄉法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...