士林金拍 113士金職七22
新北市八里區中山路二段540巷9弄29號三樓
2拍
點交
待拍
436.8萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
436.8萬
保證金：
87.4萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
17.4萬/坪
持分地坪：
12.6 坪
公告建坪：
25.1 坪
總現值：
249.5 萬
拍後增值：
-150.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
25.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 中山段
1942地號，面積 125.2 m2，持分 1/3，400 萬
建物 (1)
1.
新北市八里區中山路二段540巷9弄29號三樓，建號 7563，持分 1/1，36.8 萬
陽台：12.9
第3層：70
合計：82.9 (鋼筋混凝土造3層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/27，總底價 546萬，保證金 110萬，坪單價 21.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
７５６３建號建物拍定後點交。
2.
民國１１２年９月８日現場執行時，經檢視發現建物目前為空屋，無人居住使用之跡象，已斷電，廚房上方及客廳有部分鋼筋外露現象，靠近陽台之房間、客廳天花皮有部分壁癌。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 中山段 1942地號
125.2 m2 × (1/3) × 59,800 元 - 400 萬元
= -150.5萬元
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