臺北法院 112荒133587
新北市新店區廣明段178地號
1拍
不點交
待拍
48.1萬
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- 2024/3/12 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
48.1萬
保證金：
9.7萬
總坪數：
8.9坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
總現值：
53.6 萬
拍後增值：
5.5 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 新店區 廣明段
178地號，面積 155.5 m2，持分 5/288，23.1 萬
(第四種住宅區 )
2.
新北市 新店區 環河段
180-1地號，面積 68.6 m2，持分 5/24，13.3 萬
3.
新北市 新店區 環河段
189-1地號，面積 59.8 m2，持分 5/24，11.7 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員現場指界稱，拍賣標的178地號位於新北市新店區檳榔路112及 114號建物西南方之增建部分正後方土地及雜木林地；標的180-1地號土地 位於新店區環河路182之6號建物東北方約2.5公尺處之竹林地；標的189-1地號土地位於新店區環河路182之5號建物之西南方約14.5公尺處之雜木林 地。標的178地號土地之使用分區為第四種住宅區；標的180-
3.
189-1地號 土地之使用分區為河川區，請投標人注意。
4.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有 部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆 為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得 行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
5.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (3)
1.
新北市 新店區 廣明段 178地號
155.5 m2 × (5/288) × 93,700 元 - 23.1 萬元
= 2.2萬元
2.
新北市 新店區 環河段 180-1地號
68.6 m2 × (5/24) × 10,600 元 - 13.3 萬元
= 1.8萬元
3.
新北市 新店區 環河段 189-1地號
59.8 m2 × (5/24) × 10,600 元 - 11.7 萬元
= 1.5萬元
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