臺南法院 113東6441
臺南市麻豆區廟後段590地號
3拍
不點交
待拍
110.2萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 麻豆區 廟後段
590地號，面積 3,096.4 m2，持分 1/4，110.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/4/2，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 48.6萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 122.4萬，保證金 24.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣土地上種有柚子樹，另有鴿舍坐落，上開地上物及建物占 有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定 人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移 轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 麻豆區 廟後段 590地號
3,096.4 m2 × (1/4) × 1,100 元 - 110.2 萬元
= -25萬元
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