屏東金拍 113屏金職酉53二
屏東縣枋寮鄉地利段228地號
3拍
不點交
待拍
23.7萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.7萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
9.2坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
9.2 坪
總現值：
25.6 萬
拍後增值：
1.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 地利段
228地號，面積 274.5 m2，持分 1/9，23.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
２２８地號其上有建物坐落（門牌號碼為：公正路６８巷１３之１號）。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件土地使用分區係屬枋寮鄉都市計畫（７４‧７‧５實施）之住宅區，本筆土地符合都市計畫法第４８條至５１條所指定之公共設施保留地，且係留待將來各公用事業機關，各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得（徵收或區段徵收，或未明文規定取得方式開闢者。）其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
7.
本件拍賣標的２２８地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
8.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
9.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 地利段 228地號
274.5 m2 × (1/9) × 8,400 元 - 23.7 萬元
= 1.9萬元
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