苗栗法院 112人21418甲
苗栗縣通霄鎮下坪段827地號
特拍
不點交
得標 886萬
884.2萬
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- 2 列管
- 2025/4/30 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
884.2萬
保證金：
176.9萬
總坪數：
974.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
974.8 坪
總現值：
386.7 萬
拍後增值：
-497.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 特定目的事業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 下坪段
827地號，面積 9 m2，持分 1/1，345.6 萬
(一般農業區 特定目的事業用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 下坪段
828地號，面積 3,213.4 m2，持分 1/1，538.6 萬
(一般農業區 特定目的事業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/3/28，總底價 1,535萬，保證金 307萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2024/3/27，停拍
1拍，2024/11/14，總底價 1,535萬，保證金 307萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/3/6，總底價 1,228萬，保證金 245.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/4/22~2025/7/21，總底價 982.4萬，保證金 196.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於112年10月23日現場履勘時，債務人不在場，據地政人員指稱：82
2.
828地號上為雜草、太陽能板設備，惟仍應以實測為準。
3.
本件土地上太陽能板設備不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源 不明，拍定後如有糾紛請自行解決。
4.
拍定後不點交。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
分甲、乙、丙、丁、戊標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣 得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍 賣，縱使拍定，本院亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 下坪段 827地號
9 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 345.6 萬元
= -344.5萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 下坪段 828地號
3,213.4 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 538.6 萬元
= -153萬元
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