苗栗法院 114天462
苗栗縣通霄鎮上坪段123地號
2拍
點交
待拍
28.8萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
15坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
13.9 萬
拍後增值：
-14.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 上坪段
123地號，面積 198.5 m2，持分 1/4，28.8 萬
(一般農業區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/10，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於114年2月12日現場履勘時，據地政人員指稱：123地號部分為門牌通 霄鎮坪頂59-4號房屋佔用、部分為廢棄磚造瓦房佔用，惟仍應以實測為準。
2.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：
8.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
9.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 上坪段 123地號
198.5 m2 × (1/4) × 2,800 元 - 28.8 萬元
= -14.9萬元
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