臺中法院 112春146135
台中市北區益華街18號
1拍
不點交
待拍
258.3萬
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- 2024/3/13 更新
拍賣日期：
2024/4/9 週二 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
258.3萬
保證金：
77.5萬
總坪數：
20.3坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
公告建坪：
20.3 坪
總現值：
96.9 萬
拍後增值：
-86.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
19.9 坪
增建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 北區 錦村段
316地號，面積 439 m2，持分 91/8000，0 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 北區 錦村段
317-11地號，面積 1,326 m2，持分 91/8000，183 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺中市 北區 錦村段
317-143地號，面積 2 m2，持分 91/8000，0.3 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北區益華街18號，建號 4827，持分 1/4，73 萬
一層：52.07二層：108.74騎樓：16.66地下層：85.56合計：263.03 (住商用、鋼筋混凝土造5層)
2.
台中市北區益華街18號，建號 20465，持分 1/4，2 萬
二層：4.90合計：4.9 (5層)
法院筆錄 (6)
2.
如備註所示
3.
土地1
4.
：610,000元 土地2（317-
5.
：1,830,000元 土地3（317-
6.
：3,000元 建物1
7.
：730,000元 建物2
土地增值 (3)
1.
臺中市 北區 錦村段 316地號
439 m2 × (91/8000) × 48,200 元 - 0 萬元
= 24.1萬元
2.
臺中市 北區 錦村段 317-11地號
1,326 m2 × (91/8000) × 48,200 元 - 183 萬元
= -110.3萬元
3.
臺中市 北區 錦村段 317-143地號
2 m2 × (91/8000) × 48,200 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
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