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梧棲區法拍屋
台中市梧棲區建國南街452巷46號
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臺中法院 112六155023
台中市梧棲區建國南街452巷46號
2拍
不點交
待拍
71.6
萬
92 點閱
1 列管
2024/4/12 更新
拍賣日期:
2024/5/8 週三 下午 01:30
案件種類:
店面
總底價:
71.6
萬
保證金:
22
萬
總坪數:
13.2
坪
坪單價:
5.4
萬/坪
持分地坪:
3.6 坪
公告建坪:
13.2 坪
總現值:
12.8 萬
拍後增值:
-37.2 萬
使用分區/類別:
主建坪:
12.8 坪
附建坪:
0.4 坪
其他內容:
加強磚造/4層
原始公告
列印案件
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薛
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經紀業:投資顧問
地 址:西屯路二段29巷10-1號
固 話:04-
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 梧棲區 三民段 851-4地號,面積 72 m
2
,持分 1/6,50 萬
建物 (2)
1.
台中市梧棲區建國南街452巷46號,建號 391,持分 1/6,20 萬
一層:44.28二層:60.63三層:60.63騎樓:14.35電梯樓梯間:6.09合計:185.98 (住商用、加強磚造、3層樓)
2.
台中市梧棲區建國南街452巷46號,建號 2657,持分 1/6,1.6 萬
一層:10.40二層:2.05三層:2.05四層:53.11合計:67.61 陽台8.00 (住家用、加強磚造、鐵架磚造、4層)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/4/10,總底價 87萬,保證金 26萬,坪單價 6.6萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
詳備註欄。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣建物現由共有人自住,拍定後不點交,共有人有優先承買權。另建物有嚴重壁癌,依現 有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞,及屋內有無非自然死亡之情 事,然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易,仍應由應買人自行查證、評估,買受人對物 之瑕疵無擔保請求權。
4.
附表編號2之建物並未辦理保存登記,拍定後無法逕持不動 產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且如經建築主管機 關認定係屬違章,拍定人應自行 承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 梧棲區 三民段 851-4地號
72 m
2
× (1/6) × 10,700 元 - 50 萬元
= -37.2萬元
地圖街景
鄰近待拍
112七135653
2024/5/1
3拍
不點交
臺中市梧棲區南簡段1439-1地號
5.6 坪 / 37.1 萬
112中金職雨341
2024/5/8
2拍
不點交
台中市梧棲區建國南街452巷46號
13.2 坪 / 63.2 萬
112九176177
2024/5/22
1拍
點交
臺中市梧棲區梧棲段78地號
19.4 坪 / 253 萬
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