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台中市法拍屋
梧棲區法拍屋
台中市梧棲區建國南街452巷46號
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臺中金拍 112中金職雨341
台中市梧棲區建國南街452巷46號
2拍
不點交
待拍
63.2
萬
67 點閱
1 列管
2024/4/23 更新
拍賣日期:
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類:
店面
總底價:
63.2
萬
保證金:
18.9
萬
總坪數:
13.2
坪
坪單價:
4.8
萬/坪
持分地坪:
3.6 坪
公告建坪:
13.2 坪
總現值:
12.8 萬
拍後增值:
-31.2 萬
使用分區/類別:
主建坪:
9.4 坪
增建坪:
3.8 坪
其他內容:
加強磚造/4層
原始公告
列印案件
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薛
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經紀業:投資顧問
地 址:西屯路二段29巷10-1號
固 話:04-
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 梧棲區 三民段 851-4地號,面積 72 m
2
,持分 1/6,44 萬
建物 (2)
1.
台中市梧棲區建國南街452巷46號,建號 391,持分 1/6,17.6 萬
騎樓:14.35 電梯樓梯間:6.09 一層:44.28 二層:60.63 三層:60.63 合計:185.98 (住商用、3層樓房、加強磚造)
2.
建國南街452巷46號,建號 2657,持分 1/6,1.6 萬
第一層:10.40 第二層:2.05 第三層:2.05 第四層:53.11 合計:67.61 陽台:8.00 (住商用、4層樓房、加強磚造、鐵架磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/4/17,總底價 79萬,保證金 23.7萬,坪單價 6萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權及限制登記塗銷。
2.
拍賣標的現況:拍賣建物現由共有人及其家屬自住,係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權。六、拍賣建物有嚴重壁癌,依現有資料無從得知拍賣建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞,及屋內有無非自然死亡之情事,然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易,仍應由應買人自行查證、評估,買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
3.
2657建號建物未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所
土地增值 (1)
1.
臺中市 梧棲區 三民段 851-4地號
72 m
2
× (1/6) × 10,700 元 - 44 萬元
= -31.2萬元
地圖街景
鄰近待拍
112七135653
2024/5/1
3拍
不點交
臺中市梧棲區南簡段1439-1地號
5.6 坪 / 37.1 萬
112六155023
2024/5/8
2拍
不點交
台中市梧棲區建國南街452巷46號
13.2 坪 / 71.6 萬
112九176177
2024/5/22
1拍
點交
臺中市梧棲區梧棲段78地號
19.4 坪 / 253 萬
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