橋頭法院 112恭73386
高雄市大社區興農段836地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
71萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
71萬
保證金：
14.2萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
16.6萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
總現值：
44.3 萬
拍後增值：
-26.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大社區 興農段
836地號，面積 413 m2，持分 662/19314，71 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/3/21，停拍
法院筆錄 (7)
2.
本件土地於民國112年12月27日現場執行時，據地政人員指界稱部分為水泥鋪面 空地，作為停車場使用，部分為古厝建物；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地 法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，則就拍賣土地有 優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大社區 興農段 836地號
413 m2 × (662/19314) × 31,300 元 - 71 萬元
= -26.7萬元
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