臺南法院 112南152012
臺南市柳營區雙和段57地號
應買
不點交
待拍
142.8萬
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- 2024/4/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 柳營區 雙和段
57地號，面積 3,673 m2，持分 3080/5080，142.8 萬
(行水區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/19，總底價 223萬，保證金 44.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 178.4萬，保證金 35.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/23，總底價 142.8萬，保證金 28.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，拍賣土地位於河堤內側，土地上為雜樹林。土地實際使用現況及有無 其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明，審慎投標。六、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
6.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者， 致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 柳營區 雙和段 57地號
3,673 m2 × (3080/5080) × 250 元 - 142.8 萬元
= -87.1萬元
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