臺南法院 112南150560
臺南市白河區大排竹段2637地號
應買
不點交
待拍
61.5萬
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- 2024/4/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 白河區 大排竹段
2637地號，面積 840 m2，持分 114/1000，61.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/19，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
假扣押查封及本案指界時，拍賣土地上有平房、鐵皮屋等未辦保存登記建物及 一車棚坐落，上開平房之門牌號碼為大排竹183號。土地實際使用現況及有無其 他使用上之限制，應買人請自行查證注意，地上建物、地上物均不在拍賣範 圍，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後建物、地上物與土地間 之法律關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。又上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先 承買權，請投標人自行注意、查證，嗣後如有爭議，以實體確定判決為 準。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明，審慎投標。
4.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
土地增值 (1)
1.
臺南市 白河區 大排竹段 2637地號
840 m2 × (114/1000) × 5,500 元 - 61.5 萬元
= -8.8萬元
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