高雄法院 112意130132一
高雄市大寮區忠隆街82號
1拍
點交
得標 900.9999萬
730.6萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
730.6萬
保證金：
146.2萬
總坪數：
83.8坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
26.4 坪
公告建坪：
83.8 坪
總現值：
130.7 萬
拍後增值：
-149.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
77 坪
附建坪：
6.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 三隆段
116地號，面積 86.7 m2，持分 1/1，280 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 三隆段
116-1地號，面積 0.4 m2，持分 1/1，0.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大寮區忠隆街82號，建號 105，持分 1/1，330 萬
1層：49.372層：49.373層：49.374層：24.38合計：172.49 陽台13.12 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市大寮區同上門牌未登記建物，建號 709，持分 1/1，120 萬
1層：30.782層：26.414層：24.99合計：82.18 雨遮9.32 ((空白))
法院筆錄 (4)
2.
本件標的物於民國112年12月13日查封時，據債務人在場稱自住，116-1地號為編號1建物前方道 路用地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工 程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
8.
編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意，又該建物部分占用毗鄰之同段117號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之 土地不在拍賣範圍。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 三隆段 116地號
86.7 m2 × (1/1) × 15,000 元 - 280 萬元
= -149.9萬元
2.
高雄市 大寮區 三隆段 116-1地號
0.4 m2 × (1/1) × 15,000 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
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