橋頭法院 112正39539
高雄市楠梓區青田街29號
應買
不點交
得標 128萬
128萬
- 74 點閱
- 0 列管
- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/3/20 ~ 2024/06/19
案件種類：
店面
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
10.6坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
10.6 坪
總現值：
34.1 萬
拍後增值：
-17.1 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
9.5 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠梓段四小段
395地號，面積 397 m2，持分 6/300，51.2 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市楠梓區青田街29號，建號 485，持分 1/5，57.6 萬
一層：38.22二層：48.75騎樓：10.53合計：97.5 (5層鋼筋混凝土造)
2.
高雄市楠梓區青田街29號，建號 1428，持分 1/5，19.2 萬
第一層：28.04第二層：31.71合計：59.75 雨遮：17.51
法院筆錄 (7)
2.
本件於民國112年8月29日查封時，債務人稱房子自住自用無他用、神壇係自設。惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地及建物均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。若 共有人僅就其中部分標的行使優先購買權時，應連同其餘部分一併買受。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定 或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件1428建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記。本建物總面積為77.26平方公尺，其中4.50平方公尺占用鄰地楠梓段五小段1185地號土地，該土 地不在拍賣範圍，建物將來有被訴請拆除之虞，請投標人注意。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院trial先，如不能分別先後者，以抽籤定其 得買受人。聲請應買狀到達法院後，不得撤回應買之意思表示。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠梓段四小段 395地號
397 m2 × (6/300) × 43,000 元 - 51.2 萬元
= -17.1萬元
以上資料由司法院高雄市楠梓區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
