橋頭法院 112助梅2684
高雄市楠梓區楠都段二小段914地號
3拍
不點交
停拍 聲請撤回
38.4萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
38.4 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
公園用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段
914地號，面積 1 m2，持分 1/2，3.2 萬
(公園用地 )
2.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段
915地號，面積 20 m2，持分 1/2，35.2 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/12，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
停拍，2024/4/22，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件標的土地於民國112年9月14日及11月12日查封時，債務人不在場，914地號 土地為空地，915地號土地為空地(門牌興楠橫巷42號對面之空地)；惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的 一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人 或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割 共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立 者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段 914地號
1 m2 × (1/2) × 23,698 元 - 3.2 萬元
= -2萬元
2.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段 915地號
20 m2 × (1/2) × 37,200 元 - 35.2 萬元
= 2萬元
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