2.
假扣押查封後,民國112年1月17日現場履勘時,據地政人員指界稱,983地號上 有無門牌磚瓦屋兩棟坐落,987地號土地上有門牌號碼臺南市將軍區北嘉85號建 物坐落。另據鑑價報告記載,
3.
987地號土地相連且合併使用,西側臨約4公 尺寬道路,現況地上有未辦保存登記平房數棟,門牌有北嘉85號等。又本件僅 拍賣債務人土地之應有部分,共有人間有無分管契約不明,且前述地上建物不 在本件拍賣範圍內,其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明,拍定後不影響 原有法律關係,土地拍定後均不點交。
7.
本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。共有人行使優先承買權時,應就本次合併拍賣之全部土地一併承買,不得僅就其中 一筆或數筆為之。