臺南法院 111源76638
臺南市新營區濟安段33地號
1拍
不點交
得標 19萬
19萬
- 25 點閱
- 0 列管
- 2024/3/18 更新
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺南市 新營區 濟安段
33地號，面積 154.8 m2，持分 1/120，13 萬
(商業區 )
2.
臺南市 新營區 濟安段
34地號，面積 27.3 m2，持分 1/120，3 萬
(商業區 )
3.
臺南市 新營區 濟安段
320地號，面積 4.8 m2，持分 1/120，1 萬
(主要計畫道路用地 )
4.
臺南市 新營區 濟安段
321地號，面積 2.2 m2，持分 1/120，1 萬
(主要計畫道路用地 )
5.
臺南市 新營區 永生段
165地號，面積 3 m2，持分 773/2781420，1 萬
(主要計畫道路用地 )
法院筆錄 (5)
2.
查封時，據地政指界人員稱：編號
3.
2土地上坐落建物（未見門牌），編號
4.
4土地為屋前截角地，其上架設柵架，編號5土地係建物截角地。另據鑑價報告 稱：編號3至5土地均作道路使用。占有之法律關係不明，地上物均不在拍賣範 圍內，應買人應自行查證，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
8.
地上建物所有權人如符合土地法第104條規定，基地有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。又地上 權人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承受人不得拒絕 買受其餘部分。
9.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交；惟共 有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其 中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而 不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承 受。
土地增值 (5)
1.
臺南市 新營區 濟安段 33地號
154.8 m2 × (1/120) × 85,900 元 - 13 萬元
= -1.9萬元
2.
臺南市 新營區 濟安段 34地號
27.3 m2 × (1/120) × 51,068 元 - 3 萬元
= -1.8萬元
3.
臺南市 新營區 濟安段 320地號
4.8 m2 × (1/120) × 98,785 元 - 1 萬元
= -0.6萬元
4.
臺南市 新營區 濟安段 321地號
2.2 m2 × (1/120) × 98,785 元 - 1 萬元
= -0.8萬元
5.
臺南市 新營區 永生段 165地號
3 m2 × (773/2781420) × 23,300 元 - 1 萬元
= -1萬元
以上資料由司法院台南市新營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
