桃園金拍 112桃金職九133
桃園市復興區佳蘭段65地號
2拍
不點交
待拍
41.6萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
301.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
301.6 坪
總現值：
25.5 萬
拍後增值：
-16.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 復興區 佳蘭段
65地號，面積 612.4 m2，持分 1/5，4.8 萬
2.
桃園市 復興區 佳蘭段
76地號，面積 1,105.2 m2，持分 1/5，8.8 萬
3.
桃園市 復興區 佳蘭段
405地號，面積 3,267.3 m2，持分 1/5，28 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/3，總底價 52萬，保證金 11萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣
2.
７６地號土地有鐵柵門圍住，無法進入，地政人員稱係為雜林，４０５地號土地為雜木林，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。又本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
3.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
本件之拍賣土地均為原住民保留地，應買人應具原住民身分，並提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本附入投標書內。如未提出，投標無效。
5.
本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
6.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
7.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
8.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一
土地增值 (3)
1.
桃園市 復興區 佳蘭段 65地號
612.4 m2 × (1/5) × 210 元 - 4.8 萬元
= -2.2萬元
2.
桃園市 復興區 佳蘭段 76地號
1,105.2 m2 × (1/5) × 210 元 - 8.8 萬元
= -4.2萬元
3.
桃園市 復興區 佳蘭段 405地號
3,267.3 m2 × (1/5) × 280 元 - 28 萬元
= -9.7萬元
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