新北法院 112濟152466一
新北市板橋區江子翠段溪頭小段236-40地號
2拍
不點交
待拍
386.7萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
386.7萬
保證金：
78萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
61.6萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
總現值：
406.7 萬
拍後增值：
20 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段溪頭小段
236-40地號，面積 83 m2，持分 1/4，386.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/11，總底價 483.3萬，保證金 97萬，坪單價 77萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的236-5地號據地政人員指稱位於光武街110巷10弄巷口；236-40地號位於光武街110巷10弄1至4號前之巷道。
2.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
另依市府函文，236-5地號係64使字第2259號使用執照之建築基地(含法定 空地)及卷內指示圖載明為指定道路；236-40地號使用分區為住宅區。
4.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有 人注意。
5.
本件拍賣標的如有符合民法物權編施行法第8條之5規定，則建物所有權人 有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地共有人，又拍定後仍須通 知上開第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相關問題確定後始
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段溪頭小段 236-40地號
83 m2 × (1/4) × 196,000 元 - 386.7 萬元
= 20萬元
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