高雄金拍 113雄金職酉52
高雄市林園區中芸段1631地號
2拍
不點交
待拍
21.6萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.6萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
11.2 萬
拍後增值：
-10.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 中芸段
1631地號，面積 527 m2，持分 1/56，12 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 港子埔段
1462地號，面積 820 m2，持分 1/56，9.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據民國１１３年１月１６日地政人員指出，港子埔段１４６２地號土地為港埔三路１６２巷８８之１號房屋對面之空地，現況為雜草遍布；中芸段１６３１地號土地為半廓路２號房屋旁之空地，其上雜草遍布。依鑑價報告記載，港子埔段１４６２地號土地為都市計畫內之農業區，中芸段１６３１地號土地為都市計畫內之住宅區。本件債務人無現實佔用之部分，拍定後不點交。實際詳細情形，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
優先承買：本件土地僅拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承購權；共有人之一應買得標者，則他共有人無優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
4.
本件標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 中芸段 1631地號
527 m2 × (1/56) × 6,100 元 - 12 萬元
= -6.3萬元
2.
高雄市 林園區 港子埔段 1462地號
820 m2 × (1/56) × 3,700 元 - 9.6 萬元
= -4.2萬元
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