高雄金拍 113雄金職辰40
高雄市鳳山區竹子腳段267-4地號
2拍
不點交
待拍
144萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
15.6坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
15.6 坪
總現值：
206.8 萬
拍後增值：
62.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
267-4地號，面積 198 m2，持分 826/3163，144 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院１０３年９月２９日查封時，標的為鳳山區仁愛路４０巷巷道。１１２年１２月２１日到場履勘時亦同。據前案之鑑價報告所載，標的為既成道路，土地法管制條件及使用效益較差，請投標人注意。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，分管契約不明，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，拍定後如共有人僅對部分土地聲明優先購買，拍定人不得拒絕買受其餘標的。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 267-4地號
198 m2 × (826/3163) × 40,000 元 - 144 萬元
= 62.8萬元
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