高雄金拍 113雄金職酉94
高雄市大寮區民族路236巷26號
1拍
點交
待拍
517萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
517萬
保證金：
103.4萬
總坪數：
52.6坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
23.1 坪
公告建坪：
52.6 坪
總現值：
164.2 萬
拍後增值：
-315.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
51.5 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 後庄段
1374地號，面積 76.4 m2，持分 1/1，480 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大寮區民族路236巷26號，建號 1342，持分 1/1，25 萬
一層：35.68
二層：44.60
騎樓：11.16
合計：91.44 (二層樓加強磚造)
2.
高雄市大寮區同上建物之未保存登記部分，建號 2257，持分 1/1，12 萬
一層：8.59
二層：4.50
三層：49.10
第一層夾層：16.74
合計：78.93 雨遮3.35
法院筆錄 (5)
2.
民國１１２年１２月２１日查封現場，現場占有人即原標的物所有人之父母稱標的物現由其及女兒居住使用。實際使用情形，請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
編號２之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（建物如凶宅、海砂屋‧‧‧等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 後庄段 1374地號
76.4 m2 × (1/1) × 21,500 元 - 480 萬元
= -315.8萬元
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