板橋金拍 113橋金職申92
高雄市鳥松區美德段579地號
2拍
不點交
待拍
144萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
32.1坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
32.1 坪
總現值：
84.9 萬
拍後增值：
-59.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 美德段
579地號，面積 2,257.7 m2，持分 470/10000，144 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件於民國１１２年１１月２０日查封時，據地政人員指界稱標的土地其上有種植芭樂、香蕉，其餘均為雜樹林。惟實際使用及作物占用權源情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件僅拍賣土地，其上之作物等均不在拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人注意。土地其上承租人如符合土地法第１０７條、民法第４６０條之１規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。
6.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
標的土地使用分區為農業區，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 美德段 579地號
2,257.7 m2 × (470/10000) × 8,000 元 - 144 萬元
= -59.1萬元
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