高雄金拍 113雄金職辰41
高雄市三民區九如二路616號七樓
2拍
點交
待拍
616萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
616萬
保證金：
123.2萬
總坪數：
42.2坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
公告建坪：
42.2 坪
總現值：
137.1 萬
拍後增值：
-142.9 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
33.5 坪
附建坪：
4 坪
公設坪：
4.7 坪
公設比：
11.1 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 中華段一小段
1046地號，面積 987 m2，持分 123/10000，280 萬
(第五種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區九如二路616號七樓，建號 115，持分 1/1，296 萬
七層：110.82
合計：110.82 陽台13.12 (12層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市三民區同上建物共同使用部分，建號 156，持分 145/10000，40 萬
同上建物共同使用部分：
1064.57
合計：1064.57
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 770萬，保證金 154萬，坪單價 18.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國１１２年１１月２７日現場履勘時，標的由債務人自行使用，無停車位。實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 中華段一小段 1046地號
987 m2 × (123/10000) × 112,962 元 - 280 萬元
= -142.9萬元
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