桃園法院 112光125173乙
桃園市八德區龍友段1290地號
2拍
不點交
待拍
108萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
108萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
19.4坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
19.4 坪
總現值：
88.9 萬
拍後增值：
-19.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 八德區 龍友段
1290地號，面積 756.3 m2，持分 1/30，16.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
桃園市 八德區 龍友段
1291地號，面積 1,168.7 m2，持分 1/30，91.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/18，總底價 135萬，保證金 27萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據本院民國113年1月10日查封筆錄所載，查封時債務人不在場，地政人員指稱 指稱本件拍賣標的上均為一門牌號碼桃園市八德區霄裡路502號建物占用。本件 僅拍賣土地，不含建物，且其使用土地之權源不明，實際占用情形以鑑界為 準，拍定人於拍定後不得向本院聲請遷離其上占用之物，其土地與地上物之利 用關係應由拍定人自行解決，請應買人自行注意，又因係拍賣應有部分，兩造 未陳報債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
桃園市 八德區 龍友段 1290地號
756.3 m2 × (1/30) × 6,200 元 - 16.8 萬元
= -1.2萬元
2.
桃園市 八德區 龍友段 1291地號
1,168.7 m2 × (1/30) × 18,800 元 - 91.2 萬元
= -18萬元
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