雲林法院 112壬44290一
雲林縣褒忠鄉埔姜崙段534地號
1拍
不點交
待拍
62.9萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
62.9萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
139.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
139.7 坪
總現值：
38.3 萬
拍後增值：
-24.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 褒忠鄉 埔姜崙段
534地號，面積 1,596 m2，持分 1/6，36.2 萬
2.
雲林縣 褒忠鄉 埔姜崙段
534-1地號，面積 1,175 m2，持分 1/6，26.7 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之
3.
534-1地號土地相連，經第三人種植蒜苗。據債務人稱：不知為何人所種植。查無債務人現實占有部分，且本次拍賣標的僅為土地之應有部 分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
7.
534-1地號土地之使用分區為褒忠都市計畫之農業區。
8.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數 共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原 有持分比例共同承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
9.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 褒忠鄉 埔姜崙段 534地號
1,596 m2 × (1/6) × 830 元 - 36.2 萬元
= -14.1萬元
2.
雲林縣 褒忠鄉 埔姜崙段 534-1地號
1,175 m2 × (1/6) × 830 元 - 26.7 萬元
= -10.4萬元
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