桃園法院 112光101697乙
桃園市中壢區復興段48地號
2拍
不點交
待拍
744萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
744萬
保證金：
148.8萬
總坪數：
54.6坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
54.6 坪
總現值：
795.5 萬
拍後增值：
51.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 復興段
48地號，面積 361 m2，持分 20/40，744 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/11，總底價 930萬，保證金 186萬，坪單價 17萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於民國112年12月1日查封時債務人不在場，經會同地政人員指出 應查封土地之位置及範圍，48地號土地為巷道。本件係拍賣不動產應有部分， 兩造均未陳報共有人間有分管約定及債務人現實占有部分，故拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的分甲、乙標分別拍賣，按各標順序依序開標，如其中一標賣得價金足以清償執行費用、稅款及本件債權額時，其餘各標雖高於底價， 仍不予拍定，縱已拍定亦得撤銷拍定；債務人若於開標前到場，得當場指 定各標開標順序，請應買人注意。
3.
本件拍賣標的共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘 共有人無優先承買權；拍定後需調查有無優先承買權人行使優先承買權，
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 復興段 48地號
361 m2 × (20/40) × 44,071 元 - 744 萬元
= 51.5萬元
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