南投法院 112義40289
南投縣埔里鎮中山路三段246號11樓之3
1拍
部分點交
停拍 聲請撤回
500萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
500萬
保證金：
100萬
總坪數：
27.2坪
坪單價：
18.4萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
公告建坪：
27.2 坪
總現值：
38.7 萬
拍後增值：
-141.3 萬
主建坪：
23.5 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 忠貞段
318地號，面積 1,855.1 m2，持分 80/10000，180 萬
建物 (1)
1.
南投縣埔里鎮中山路三段246號11樓之3，建號 414，持分 1/1，320 萬
11層：77.70合計：77.7 陽台：9.62、花台：2.64 (集合住宅、鋼筋混凝土造、12層)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/3/25，停拍
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地上為系爭建物坐落基地，經檢視查封建物無增 建；債務人在場陳稱建物由其自行占有使用，無出租出借等情事。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形為Ｌ形，地勢平坦，南側臨約20米寬中山路三段，建物為12 層集合住宅大樓（社區名稱為彩虹大地）。
4.
拍賣土地為集居式住宅之基地，依公寓大廈管理條例第53條規定，土地共有人無優先承買 權，拍定後不點交；拍賣建物由債務人自行占有使用，拍定後點交。
5.
債務人有無積欠大樓管理費及停車位暨其編號，請應買人自行查明注意，拍定後此部分不點 交。
6.
土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。 六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 忠貞段 318地號
1,855.1 m2 × (80/10000) × 26,060 元 - 180 萬元
= -141.3萬元
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