桃園金拍 112桃金職七275
桃園市龍潭區高平段203地號
2拍
不點交
待拍
260.8萬
- 37 點閱
- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
260.8萬
保證金：
52.2萬
總坪數：
93.1坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
93.1 坪
總現值：
101.6 萬
拍後增值：
-159.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 高平段
203地號，面積 16,625.6 m2，持分 1/54，260.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 326萬，保證金 66萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，２０３地號土地現為雜林地、未臨路，在場共有人稱該地一部分為茶園、茶樹，為其姪子所種。惟現在實際情形如何，且共有人間有無分管契約及契約內容為何不明，由應買人自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
5.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、本件土地為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依同條例第三十三條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法院得依法撤銷其拍定。
6.
本件拍賣土地之使用分區及使用地類別，依土地登記謄本記載：２０３地號為「山坡地保育區、農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
7.
拍賣標的如有第三人合乎民法４６０─１條或土地法第１０７條所規定之承租人者，該第三人亦有優先承買權。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
9.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
10.
投標人應攜帶國民身分證、印章，如委任他人代為投標，應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 高平段 203地號
16,625.6 m2 × (1/54) × 3,300 元 - 260.8 萬元
= -159.2萬元
以上資料由司法院桃園市龍潭區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
