臺中金拍 113中金職同33
台中市北區東成三街112號
1拍
不點交
待拍
2,650萬
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- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
2,650萬
保證金：
795萬
總坪數：
166.9坪
坪單價：
15.9萬/坪
持分地坪：
36 坪
公告建坪：
166.9 坪
總現值：
428.4 萬
拍後增值：
-1,231.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
114.6 坪
附建坪：
5.2 坪
增建坪：
47.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段
32-2地號，面積 119 m2，持分 1/1，1,660 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北區東成三街112號，建號 15773，持分 1/1，700 萬
第一樓層：27.38
第二樓層：92.11
第三樓層：92.11
第四樓層：92.11
屋頂突出物：11.13
騎樓：63.86
合計：378.7 陽台17.35 (鋼筋混凝土造四層樓房人行道,店舖,樓梯間,住宅)
2.
台中市北區東成三街112號，建號 20462，持分 1/1，290 萬
第一樓層：16.39
第二樓層：13.32
第三樓層：13.32
第四樓層：13.32
第五樓層：99.36
合計：155.71
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 2,650萬，保證金 530萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註所載。
2.
本件房屋現由第三人居住使用，該第三人並稱房屋係借名登記予債務人，債務人未現實占用，拍定後不點交。
3.
拍賣之暫編２０４６２建號建築物因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法徑持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段 32-2地號
119 m2 × (1/1) × 36,000 元 - 1,660 萬元
= -1,231.6萬元
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