宜蘭法院 112午26348丁
宜蘭縣壯圍鄉大福一段520地號
1拍
點交
待拍
2萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
2萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
0.9 萬
拍後增值：
-1.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 大福一段
520地號，面積 68.4 m2，持分 1/80，2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
本標無抵押權。
3.
本件查封物分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人 應負擔之費用時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。
7.
本標無抵押權。但設定有地上權（地上權人2名）。本件土地若拍定，則其上之地上權仍存續，不塗銷，請應買人注意。
8.
本件查封物分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人 應負擔之費用時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。
9.
本標大福一段520地號，其上為門牌頭城鎮頭濱路6段251巷7弄10號建物占用。
10.
上開建物（含登記謄本上之大福一段223建號）使用大福一段520地號土地之法律關係不明，其所有權人若符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。其中建物之所有 權人對於土地主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 大福一段 520地號
68.4 m2 × (1/80) × 10,800 元 - 2 萬元
= -1.1萬元
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