宜蘭法院 112午26348乙
宜蘭縣頭城鎮新竹安段698地號
1拍
點交
待拍
13萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
13萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
7坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
8.3 萬
拍後增值：
-4.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 新竹安段
698地號，面積 369.4 m2，持分 1/16，13 萬
(一般農業區 殯葬用地)
法院筆錄 (4)
4.
本標無抵押權。
5.
本件查封物分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人 應負擔之費用時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。
6.
本標新竹安段698地號，其上部分為門牌頭城鎮頭濱路1段27號建物後側部分占用，部分 為菜園，種植短期蔬菜。
7.
上開建物使用新竹安段698地號土地之法律關係不明，其所有權人若符合土地法第104 條、第107條規定則有優先承買權。其中建物之所有權人對於土地主張優先承買時，則原 拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 新竹安段 698地號
369.4 m2 × (1/16) × 3,600 元 - 13 萬元
= -4.7萬元
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