臺南法院 112西148159
臺南市仁德區保生段350地號
2拍
不點交
待拍
320萬
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- 2024/4/26 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 保生段
350地號，面積 146.4 m2，持分 1/1，320 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/23，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出土地為空地、trial建物未臨路，上開 建物、果樹占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關 係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
土地上建物所有權人(除債務人外)如符合土地法第一０四條規定，有優先承買權。
3.
本件為變價分割共有物拍賣，依民法第824條第7項規定除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤 定之。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 保生段 350地號
146.4 m2 × (1/1) × 22,600 元 - 320 萬元
= 11萬元
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