花蓮法院 112信10174
花蓮縣花蓮市中順街45巷16號2樓之2
1拍
點交
得標 261.8999萬
237萬
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- 2024/3/27 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 花蓮市 福祥段
982地號，面積 1,413 m2，持分 104/10000，96 萬
(住宅區 )
2.
花蓮縣 花蓮市 福祥段
1014-1地號，面積 74 m2，持分 104/10000，6 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
花蓮縣花蓮市中順街45巷16號2樓之2，建號 1465，持分 1/1，135 萬
第二層：44.57合計：44.57 陽台(4.08平方公尺) (層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件標的查封時，據地政人員稱，該屋無增建。另據債務人陳稱，房屋為其與家人自住使 用，前因颱風導致房間外之陽台水管阻塞，尚未修復，屋內地板潮溼，無購買汽車停車位，機車可停大樓後方之停車場，無需另繳停車費，但需月繳管理費新台幣壹仟元，應買人請自 行查明注意，拍定後點交。
3.
本件於核定拍賣條件時，據花蓮縣花蓮市公所都巿計畫土地使用分區證明書所示，土地使用 分區記載982及1014之1地號均為「住宅區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得 執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
7.
本件如需點交，點交費用由拍定人自理。
8.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 花蓮市 福祥段 982地號
1,413 m2 × (104/10000) × 31,700 元 - 96 萬元
= -49.4萬元
2.
花蓮縣 花蓮市 福祥段 1014-1地號
74 m2 × (104/10000) × 31,700 元 - 6 萬元
= -3.6萬元
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