雲林法院 111壬37921二
雲林縣元長鄉龍岩厝段774地號
1拍
不點交
待拍
70.3萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
70.3萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
153.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
153.4 坪
總現值：
55.1 萬
拍後增值：
-15.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段
774地號，面積 660 m2，持分 1/4，35 萬
2.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段
785地號，面積 1,368 m2，持分 1/4，35.3 萬
法院筆錄 (3)
1.
785地號土地上均有種植短期經濟作物，另785地號土地上有2座水井座 落，並接通接管路到774地號土地灌溉。查無債務人現實占有部分，且本 次拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍 定後不點交。
5.
本件拍賣標的為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
6.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數 共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原 有持分比例共同承買。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段 774地號
660 m2 × (1/4) × 1,600 元 - 35 萬元
= -8.6萬元
2.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段 785地號
1,368 m2 × (1/4) × 840 元 - 35.3 萬元
= -6.6萬元
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