士林法院 112秋51138二
台北市內湖區民權東路六段180巷42弄53號2樓之2
3拍
不點交
待拍
1,932萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,932萬
保證金：
387萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
77.1萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
公告建坪：
25.1 坪
總現值：
692.3 萬
拍後增值：
-972.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
20.9 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 內湖區 石潭段三小段
583-1地號，面積 706.2 m2，持分 409/10000，1,275 萬
2.
臺北市 內湖區 石潭段三小段
583地號，面積 215.4 m2，持分 409/10000，390 萬
(第三之一種住宅區(依都市計畫說明書圖規定辦理) )
建物 (1)
1.
台北市內湖區民權東路六段180巷42弄53號2樓之2，建號 496，持分 1/1，267 萬
第2層：69.12合計：69.12 陽台8.80雨遮4.95 (鋼筋混凝土造8層樓房)
法院筆錄 (2)
1.
一拍定後不點交。 二民國112年9月1日現場查封時，債務人之配偶在場稱496號建物由債務人及家屬居住使用，且與53號2樓之1建物（即495建號建物）內部相通，有獨立出入口，有配附車位，位於B1之
2.
496建號各對應之車位號碼等語。惟 現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三因496建號與495建號打通使用，無從特定496建號實際界址，故拍定後不點交，請應買人注 意。
土地增值 (2)
1.
臺北市 內湖區 石潭段三小段 583-1地號
706.2 m2 × (409/10000) × 180,000 元 - 1,275 萬元
= -755.1萬元
2.
臺北市 內湖區 石潭段三小段 583地號
215.4 m2 × (409/10000) × 195,707 元 - 390 萬元
= -217.6萬元
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